霍华德码头开发项目的经济影响

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奥克兰 A 计划在霍华德航站楼毗邻杰克伦敦广场的新体育场可以成为奥克兰市的一项转型投资。我们自己在 2017 年 6 月进行的分析发现,仅市中心一个新体育场就可以在 10 年内以新就业机会和增加支出的形式为该市带来 30 亿美元的经济效益。此外,我们发现拟建的将乘客从老奥克兰运送到杰克伦敦广场的缆车系统将在 10 年内为该市创造 6.85 亿美元的经济效益。

霍华德码头和前体育馆场地都有很大的发展空间,位于该地区的核心地带,并有良好的高速公路和公共交通连接。 A 估计在全面扩建后将增加 660 万平方英尺,其中霍华德航站楼的棒球场周围将增加 540 万平方英尺。 拟议的开发项目将是东湾有史以来完成的最大项目之一,当然也是整个湾区目前计划的最大开发项目之一。

为了计算经济影响,我们使用美国经济分析局提供的特定行业倍数。使用区域投入产出模型系统 (RIMS II),它跟踪美元在区域经济中的运动,使我们能够估计特定行业内支出的全部经济影响。这些模型还考虑了“泄漏”,当支出发生在该地区之外时就会发生这种情况。

我们采用这些倍数——这告诉我们,对于奥克兰市内的住房、医疗保健、食品、零售和其他项目,每直接支出 1 美元,就会有额外的百分比支出。将这些倍数与先前确定的就业密度结合使用,每年可产生 9.02 亿美元的名义经济影响和 6,119 个工作岗位。